Загрузка
загрузка...
перейти на главную страницу
Заработай! Чат с консультантом Заказать обратный звонок

Наши партнеры | Полезная информация | Отзывы о нас | Вакансии | Для рекламодателей | Контакты russian versionenglish version

map "Новикова", технопарк "Мебельная", технопарк "Ильич", технопарк "Ильич", бизнес-центр "ЗПС", технопарк "Троицкий", бизнес-центр "Малая Монетная", офисное здание "Студия" на Кронверкской, бизнес-центр "Кантемировский", бизнес-центр "Смоленский", бизнес-центр "Калинкинъ", бизнес-центр "Звенигородский", бизнес-центр "Рассвет", бизнес-центр "Нарвский 41", технопарк "Нарвский 38", технопарк "Студия" на Тамбасова, бизнес-центр "Боровая", технопарк "Курская 27", технопарк ""Благодатная", технопарк "К-2", бизнес-центр "Фрунзе", торговое помещение "Салова 45", технопарк "Салова 56", технопарк г. Пушкин Сетевая 9, технопарк г. Пушкин Ленинградская 57, торговый комплекс г. Пушкин Московская 25, торговый комплекс г. Пушкин Оранжерейная 15, торговый комплекс г. Пушкин Оранжерейная 29, кафе г. Пушкин Конюшенная 39, торговый комплекс г. Пушкин Конюшенная 16, торговый комплекс "Черная речка", бизнес-центр " Радищева 19", бизнес-центр "Арсенал" Минеральная 32 "Арсенал" Комсомола 2 "Арсенал" Комсомола 1-3 Шкапина 43, Ленхладокомбинат "Заозёрная 8", бизнес-центр "Промышленная 5" технопарк Мебельный пр.2, "Мебельный проезд" технопарк Софийская 2, автосалон "Светлана", Энгельса 33 бизнес-центр "Светлана", Энгельса 27 бизнес-центр "Дегтярная 8", бизнес-центр "Толстовский дом" "Перинные ряды", бизнес-центр "Шкиперский Молл" Калининский район Выборгский район Приморский район Петроградский район Василеостровский район Центральный район Адмиралтейский район Кировский район Московский район Фрунзенский район Пушкинский район

Коммерческая недвижимость в СПб: как сделать удачную инвестицию

Предприниматели имеют возможность приобрести интересующую недвижимость в собственность или во временное пользование на условиях долгосрочной и краткосрочной аренды. Приходится решать, какой из вариантов более выгодный. От правильности выбора объекта и условий сделки зависит рентабельность вашего бизнеса и окупаемость вложенных средств.
Инвестирование в коммерческую недвижимость

Коммерческая недвижимость в СПб: как сделать удачную инвестицию

Коммерческая недвижимость в СПб представлена различными по назначению площадями:

  • офисными помещениями;
  • торговыми объектами (магазинами, центрами);
  • заведениями общественного питания (кафе, рестораны, летние площадки);
  • производственными и складскими площадями;
  • имущественными комплексами.

Коммерческая недвижимость в СПб: покупка или аренда

Оценить выгоду того или иного способа ведения бизнеса поможет сопоставление оценок рентабельности аренды при разных условиях. При выполнении расчетов необходимо учитывать сроки окупаемости вложенных средств, эффективность управления финансами.

Начинающим бизнесменам следует начинать свое дело именно на условии аренды коммерческого помещения. О пользе такого шага свидетельствуют следующие аргументы:

  • Анализ доходности бизнеса в реальных условиях. На успешность дела оказывают влияние много факторов. Оценить выгоду аренды именно в выбранном месте можно только спустя 1-2 месяца работы организации.
  • Рациональное использование средств. В настоящее время ставки на аренду отличаются своей доступностью. Это стало возможным благодаря расширению количества предложений на рынке.

Аренда коммерческой недвижимости секрет успеха собственного дела

Определить привлекательность выбранного вами места с точки зрения ведения бизнеса поможет анализ таких факторов, как:

  • Расположение. Коммерческие помещения должны располагаться в территориальной доступности к потенциальному клиенту. При этом необходимо учитывать активность конкурентной среды в выбранном районе, наличие рядом удобных подъездных путей, парковок, иных объектов социальной сферы.
  • Оформление помещения. Его визуальная привлекательность имеет второстепенное значение по сравнению с условиями для успешной хозяйственной деятельности. Качество отделки или архитектурные особенности не должны быть решающим аргументом при заключении сделки. Решающую роль играет функциональная принадлежность здания. Например, выбирая помещение для размещения в нем торговой точки по реализации продуктов питания, необходимо уточнить возможность установки холодильного оборудования, стеллажей с товарами, наличия подсобных площадей, пр.
  • Техническое состояние. Крупные ремонты, такие как, устранение протекания крыши и его последствий, выполняются владельцем недвижимости.
    Косметическое вмешательство в процессе эксплуатации возлагается на арендатора. При найме помещения обратите внимание на его состояние.
  • Репутация арендодателя. Во избежание проблем с досрочным расторжением договора аренды, а также недобросовестного выполнения взятых на себя обязательств, следует, в первую очередь, рассматривать предложения от надежных, имеющих солидную репутацию организаций.

Коммерческие помещения различного назначения: выгодное предложение

Наша компания владеет обширной сетью объектов коммерческого назначения, расположенных в различных районах Санкт-Петербурга. Арендуя у нас помещения, предприниматели могут рассчитывать на следующие преимущества:

  • Широкий выбор различных по своему назначению помещений. Фонд компании включает в себя офисные здания, торговые производственные, складские площади, залы универсального назначения.
  • Безупречное состояние сдаваемых объектов. Арендатору передается в распоряжение полностью готовое к эксплуатации помещение. Предприниматель имеет возможность начинать свою деятельность сразу после подписания договора, не ожидая проведения ремонтных работ.
  • Конкурентоспособные арендные ставки. Компания подготовила для своих клиентов ряд выгодных предложений. Инвестирование средств в наем современных, соответствующих требованиям современного бизнеса помещений позволит вам рассчитывать на быструю отдачу затраченных средств и повышение показателей рентабельности бизнеса. 

Дата публикации: 10 Октября 2016